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Bausparen
im Überblick

Fit für die Zukunft
mit dem Bausparvertrag

Bausparen zeichnet sich durch eine bewährte Verbindung von Sparen und potenzieller zukünftiger Finanzierung aus. Es erweist sich als besonders attraktiv, wenn Sie mittelfristig eine Immobilie erwerben möchten oder langfristig von günstigen Zinsen profitieren wollen. Darüber hinaus kann Bausparen im Rahmen eines Konstantdarlehens eine kluge Alternative zu herkömmlichen Baufinanzierungen darstellen.

Die Flexibilität eines Bausparvertrags zeigt sich in seiner vielfältigen Anwendbarkeit: Sie können damit den Kauf einer eigenen Immobilie realisieren, Modernisierungen durchführen oder langfristig Vermögen aufbauen – sei es als junger Sparer, zur Vorsorge für Ihre Kinder oder als Absicherung für das Alter. Finanzielle Stabilität, attraktive Konditionen und nicht zuletzt die Option staatlicher Förderung machen das Bausparen zu einer soliden Wahl als Instrument für das Sparen und die Finanzierung.

Übersichtlich
Das Prinzip Bausparen

Der Ablauf des Bausparens startet damit, dass eine Person einen Bausparvertrag mit einer Bausparkasse abschließt. Dieser Vertrag gliedert sich in zwei aufeinanderfolgende Phasen: die Sparphase und die Darlehensphase.

Vermögensaufbau
Die Sparphase

Während der Sparphase leistet der Bausparer regelmäßige Einzahlungen gemäß einer festgelegten Summe in den Bausparvertrag. Diese Einzahlungen werden verzinst und tragen zur Erhöhung des angesammelten Guthabens im Vertrag bei. Das Bauspardarlehen kann erst in Anspruch genommen werden, sobald eine bestimmte Mindestsparsumme erreicht ist. Die Dauer dieser Sparphase variiert abhängig von den individuellen vertraglichen Vereinbarungen.

Beispielhaftes Sparguthaben in der Ansparphase bis zur Zuteilung
Beispielhafte verfügbare  Bausparsumme in der Darlehensphase ab der Zuteilung

Träume erfüllen
Die Darlehensphase

In der folgenden Darlehensphase hat der Bausparer die Gelegenheit, ein zinsgünstiges Darlehen von der Bausparkasse zu erhalten. Die Höhe dieses Darlehens ist abhängig vom angesammelten Guthaben sowie den persönlichen Anforderungen des Bausparers. Die Konditionen des Darlehens sind gewöhnlich attraktiv gestaltet und bieten stabile Zinssätze über die gesamte Laufzeit hinweg.

Pluspunkt Bausparen
dank staatlicher Förderungen

Eine zusätzliche ansprechende Facette des Bausparens offenbart sich in der Option, von staatlichen Förderungen zu profitieren. Es werden für Bausparer staatliche Zulagen oder steuerliche Vergünstigungen angeboten, die den Anreiz zum Sparen weiter steigern. Diese unterstützenden Maßnahmen verleihen dem Bausparen eine zusätzliche Attraktivität und können dazu beitragen, dass Ihre Sparbemühungen noch lohnenswerter werden.

Vorteile und Nachteile
beim Bausparen auf einen Blick

Für Sie stehen Sicherheit und Planbarkeit an erster Stelle. Dann kann das Thema Bausparen für Sie interessant werden.

Vorteile

  • Hohe Sicherheit und gute Planbarkeit
  • Flexibel im Einsatz (Bau, Kauf, Modernisierung …)
  • Niedriger Einstieg: mit kleinen Sparbeiträgen den Wohnwunsch verwirklichen
  • Staatliche Förderungen, Zulagen und Steuervorteile möglich

Nachteile

  • Abschlussgebühren für den Bausparvertrag
  • Zuteilungszeitpunkt beim Bauspardarlehen nicht garantiert

Vielfältig im Einsatz
Der Bausparvertrag

Bauen oder Kaufen

Finanzieren Sie Ihr Eigenheim – sicher und planbar mit dem Bausparvertrag.

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Modernisieren

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Vorsorgen

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