Aktuelle Bauzinsen

Historisches Zinstief nutzen

Derzeit sind die Bauzinsen auf einem geschichtlichen Niedrigstand. Die Bauzinsen haben erhebliche Auswirkungen auf Ihre Immobilienfinanzierung.
Je nachdem, ob sie – wie aktuell – sehr niedrig oder ob sie hoch sind, sollten weitere Konditionen wie Zinsbindung und Tilgung angepasst werden.

Aktuelle Zinsübersicht

Baugeld ab 0,55% soll, 0,56% eff.
Sollzinsbindung gebundener Sollzins effektiver Jahreszins
5 Jahre 0,55% 0,56%
8 Jahre 0,90% 0,92%
10 Jahre 1,08% 1,11%
15 Jahre 1,55% 1,58%
20 Jahre 1,80% 1,83%
25 Jahre 1,98% 2,01%
30 Jahre 2,08% 2,12%

Stand: 22.11.2017 11:52:15 Repräsentatives Beispiel

Unsere Musterberechnung basiert auf den Konditionen unserer Bankpartner, die wir täglich aktualisieren. Bitte beachten Sie dabei: Unsere Konditionen sind von verschiedenen Faktoren abhängig. Die Berechnung stellt keine konkrete Finanzierungslösung dar (repräsentatives Beispiel). Um herauszufinden, wie ein konkreter Vorschlag für Ihre Immobilienfinanzierung unter Berücksichtigung Ihrer ganz individuellen Finanzsituation aussieht, füllen Sie einfach unsere Finanzierungsanfrage aus. Ihr persönlicher Berater meldet sich umgehend bei Ihnen.

Wer sich mit dem Erwerb einer Immobilie beschäftigt, sollte über den Ablauf einer Baufinanzierung und über die aktuellen Bauzinsen Bescheid wissen. Deren Entwicklung kann den richtigen Zeitpunkt für einen Immobilienkauf und die Konditionen für die damit verbundene Baufinanzierung entscheidend beeinflussen.

Grundsätzlich gilt: Zinsen für Darlehen zählen zu den sogenannten langfristigen Zinsen und sind nicht direkt vom EZB-Leitzins abhängig. Vielmehr wirkt sich der Leitzins auf die kurzfristigen Zinssätze aus. In der aktuellen Zinsentwicklung, gerade bei den derzeitigen Bauzinsen, zeigt sich ein verhaltener Aufwärtstrend. Darüber hinaus spielen auch individuelle Faktoren wie der Anteil des Eigenkapitals, die Laufzeit und die Höhe der Tilgung bei den Hypothekenzinsen für eine Immobilienfinanzierung eine Rolle.

Da sich die Frage stellt, wie lange diese Niedrigzinsphase anhält – sichern Sie sich jetzt die aktuellen Bauzinsen! Unsere mittelfristige Zinsprognose sieht eher eine steigende Entwicklung.

Wir beraten Sie gerne – persönliche Finanzierungsberatung finden Sie hier: Kontakt